泰国华人商会办沙龙为中企出海支招
普京:俄罗斯正在扩大能源合作地域和规模
“老树”西行记:画里甘肃“无古无今”
《2024年全球工商法治大会北京宣言》发布
买顶楼能送公共露台?
泰州一楼盘花式促销引纷争
“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主,1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通,重新进行浇筑,瓜分楼顶公共区域……”不久前,泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目,反映同栋楼有业主涉嫌违建,当地城管、住建等部门接报后相互推诿,事情迟迟得不到解决。
楼顶上砸出一个大“窟窿”
书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧,分一期二期,二期建设晚于一期。在徐女士的指引下,记者从二期的东门进入,通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半封闭状态,四周立有框架,框架上方筑有圈梁,楼顶上方几乎全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室,一个硕大的窟窿赫然出现在记者眼前,透过窟窿可以看到1101室内部结构。
“窟窿是户主砸的,改造后,通过旋转楼顶可直通楼顶,公共露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者,楼顶本身就建有框架结构以及圈梁,顶楼户主只要自己将楼顶砸个窟窿,上方再封个顶,就可以平白“多”出大几十个平方。公共区域成为部分人的“私人领地”后,其他住户就不可以登顶活动了,比如不能在楼顶晒被子,维修太阳能设备也变得不方便,等等。她和其他几个业主就此事反映给当地城管和住建部门,但他们相互推诿,问题几个月都没有解决。
销售人员销售的卖点
记者联系上书香名邸二期的物业管理公司,该公司一名负责人接受记者采访时说,他们是两个月前接到投诉的,随即对部分业主进行劝阻,但由于物业没有执法权,只能搜集证据,再向有关部门进行报告。该负责人告诉记者,据他所知,楼顶层业主买的房子,房价比其他同面积房子贵三四十万,房产商应该对他们有所承诺。
改造是否属违建迟迟没结果
书香名邸楼盘尚未清盘,目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处,在经过相关登记后,销售人员热情地向记者推销起来。在记者明确对二期顶楼房子感兴趣后,销售人员表示这样的房子有,还可以赠送楼顶公共露台。该销售人员继而明确,楼顶公共露台没有产权。
海陵区城管局防违办负责人接受记者采访时说,接到书香名邸二期36号楼业主投诉后,他们第一时间到了现场,经过确认,“改造”行为发生在楼顶公共区域,按照《泰州市城市管理办法》,应该属当地住建部门管辖,住建部门牵头后,他们积极配合。至于改造行为是否属违建,也有待住建部门认定。
海陵区住建局负责处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门负责人说,他们接报后,以改变了房屋原有外立面为由,于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《违规行为整改告知书》,并要求限期整改。三户没有在规定时间内整改,他们准备再下达第二份告知书。至于“改造”是否属违建行为,目前还没有确定。他们将联络城管等部门,于近期联合执法。
记者了解到,书香名邸二期顶楼“改造”并非36号楼独有,其他楼栋也有发生。海陵城管相关负责人表示,问题的“根子”出在开发商那里,从楼顶“改规划”建框架结构,到售房时许诺赠送公共露台,目的就是想让顶楼易于销售并卖出好价钱。目前,默许顶楼业主独享公共露台,对其他业主不公平,对于事件的后续发展,紫牛记者将持续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱
来源:扬子晚报 【编辑:刘湃】
4699MB2024-10-04 23:00
人民网北京9月28日电 (记者杜燕飞)国家外汇管理局27日发布的数据显示,2024年8月,我国国际收支货物和服务贸易进出口规模41800亿元,同比增长4%。其中,货物贸易出口20693亿元,进口149
7MB2024-10-04 22:44
中新网哈尔滨9月28日电 (记者 史轶夫)28日,黑龙江省第一届“龙江药膳”大赛决赛在哈尔滨举办,15支队伍呈现了一场中医药文化与食疗相交融的舌尖盛宴。最终,干炸黄芪松塔丸子、黄精鸡腰烧牛筋、保元鳇鱼
13MB2024-10-04 22:22
中新网广州9月28日电 (记者 许青青)全国消费帮扶重点产区——湘西州产品推介会(广州站)27日在广州市珠江夜游游船举行,记者获悉,今年前7月,湘西土家族苗族自治州累计引进省外资金162.9亿元,其中
69277MB2024-10-04 22:00
中新网宁夏中宁9月27日电 (记者 于晶)9月27日,宁夏中卫市中宁县宁安镇新建村的酱椒地里一垄垄辣椒植株长势茂盛,在翠绿的枝叶间,鲜红辣椒构成了一幅丰收的美丽画卷。工作人员正在采收辣椒。中宁县委宣传
8MB2024-10-04 21:09
新华社快讯:国家勋章和国家荣誉称号获得者抵达人民大会堂。人民大会堂东门外,高擎红旗的礼兵分列道路两侧,肩枪礼兵在台阶上庄严伫立,青少年热情欢呼致意。 【编辑:曹子健】