江苏宿迁霸王蟹开捕仪式启动 预计产量达7万吨
李希会见出席联合国全球反腐败执法合作网络全体会议部分高级别代表
国际观察:中马经贸合作助力中国东盟互利共赢
国家农综区电商直播大赛收官
中新网9月29日电 据上海市住房保障和房屋管理局微信公众号消息,经上海市政府同意,9月29日,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡、服务安居,进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。
《通知》提出,按照因城施策原则,优化个人住房贷款的有关政策。
一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。
二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。 【编辑:叶攀】
19MB2024-10-03 04:09
中新网北京9月29日电 (记者 应妮)中华人民共和国成立75周年之际,“风展红旗如画——馆藏红色经典文物展”29日在中国国家博物馆开幕,系统展示了馆藏革命年代的红旗、新中国成立后的五星红旗和党旗、革命
72373MB2024-10-03 03:32
中新社香港9月25日电 (记者 刘大炜)“我很高兴宣布,由中央政府向香港特区赠送的两只大熊猫将于9月26日到达香港,成为我们的一份子——香港大家庭的新成员。”24日出席行政会议前,香港特区行政长官李家
8MB2024-10-03 03:20
图片来源:外交部网站当地时间2024年9月24日,中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联合国总部出席安理会乌克兰问题高级别会议。王毅说,乌克兰危机已进入第三个年头,冲突战事不断蔓延,平民伤亡不断增加
86MB2024-10-03 02:40
中新网长沙9月25日电 (唐小晴 张雪盈 尹柳清 文菲凡)智慧时代,计算需求呈指数级增长,计算技术、产品与产业面临多元化、巨量化和生态化的新挑战。计算产业迎来由计算到智算、多元算力融合、算力供给基建化
5597MB2024-10-03 02:37
中新社香港9月30日电(记者 刘大炜)10月1日临近,香港喜庆祥和的节日氛围渐浓,“中国红”布满大街小巷,各项丰富多彩的庆祝活动也随之展开,共同迎接新中国的75岁生日。“今年是75周年国庆的大日子,也