香港金牛队夺得2024年全国男子篮球联赛总冠军
中国传统古筝非遗 导聆音乐会走进澳门
第三届全球数贸会启幕 探数字未来新风向
河南对接跨国医药企业 打造生物医药产业新高地
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
6865MB2024-10-04 20:20
在2024年中非合作论坛北京峰会上,中国宣布同非方开展中非携手推进现代化十大伙伴行动,深化中非合作;在第十一届北京香山论坛,“‘全球南方’与世界和平发展”成为全体会议议题之一。多家海外主流媒体认为,中
57793MB2024-10-04 20:18
中新网吕梁9月25日电 题:山西岚县王家村农文旅深度融合 成为新晋的“诗和远方”作者 范丽芳 张娜 王文君高山清风,吹去夏日暑气。9月25日,山西吕梁岚县北部的王家村迎来丰收的喜悦,一颗颗外观饱
97576MB2024-10-04 19:45
中新社北京9月25日电 (记者 郭超凯)第十五届中国国际航空航天博览会(以下简称“中国航展”)新闻发布会25日在北京举行。记者从会上获悉,中国人民解放军空军近年来发展的新型战机、嫦娥六号任务采集的月球
619MB2024-10-04 19:43
中新网南宁9月25日电 (唐阳春)9月25日,东盟与中日韩(10+3)产业链供应链对接大会在广西南宁举办。逾200家中外企业参与商务洽谈,行业领域包括先进制造、数字科技、医药康养、农业食品、清洁能源五
52936MB2024-10-04 19:01
中新社北京9月30日电 (记者 刘育英)据中国工业和信息化部官网30日消息,中国工信部部长金壮龙当日在北京会见越南工贸部部长阮鸿延,双方就加强工业领域合作交换意见。金壮龙表示,中越两国工业领域合作潜力