记者化身孔庙导游:带游客穿越时光 感知儒家文化魅力
长三角观察:新五年,县域如何起笔“创新协同”?
聚焦“海洋与科普研学” 第六届中国科普研学与旅游大会举行
(文化中国行)辽宁两处世界级候鸟栖息地诞生记
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
52MB2024-10-05 14:23
本报记者 杨 洁9月29日当晚,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有商业银行火速发布公告称,正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。在时间安排方面,上述6家
19331MB2024-10-05 14:12
9月25日,河北省衡水市景县王千寺镇千亩高粱种植基地,成片的大红高粱已经成熟,多台收割机穿梭收割。景县种植的高粱总面积约10万亩,亩产值可达2800元左右,预计10月初可全部收割完成。图为景县一高粱种
32732MB2024-10-05 13:55
中新网北京9月25日电(薛凌桥)“中华文明源远流长。北京文化论坛的召开将有助于国际社会认识中华文明的悠久历史。”9月19日至21日,2024北京文化论坛在北京举办。围绕中老两国人文交流等话题,老挝人民
8MB2024-10-05 13:49
中新网郑州9月25日电 (王宇)低空经济是全球竞逐的新兴产业,河南安阳紧盯低空经济发展,创建了5个国家级创新平台,已完成31类无人机应用场景的试点示范。9月25日,中共河南省委宣传部召开“推进中国式现
2MB2024-10-05 13:24
央视网消息(新闻联播):国庆将至,全国各地喜气洋洋,节日氛围渐浓,人们用多种方式祝福祖国。在黑龙江哈尔滨,一面面五星红旗迎风飘扬,中央大街、滨州铁路桥上,众多游客拍照打卡。在内蒙古呼和浩特,人们在“我