培才思报国 香港培侨中学赓续爱国爱港传统
成都:“夜游金沙·穿越古蜀——博物馆情景式导览演出秀”亮相
清澈的爱,只为中国
江山如画|AI眼中的锦绣新中国
中新网北京10月10日电 仲量联行10日发布的2024年第三季度北京房地产市场回顾报告显示,搬迁需求主导北京办公楼租赁市场,零售地产市场租金趋稳。
三季度,办公楼市场由搬迁需求主导,全市租金持续处于下行通道。在投资市场,投资人对公募REITs底层资产类型的配置需求受政策推动进一步提升。零售地产市场中,尽管需求复苏步伐放缓,但新开店的势头仍然强劲。在工业物流市场,持续的租金下探促进了更多以成本为导向的搬迁升级成交落地。
搬迁需求持续主导租赁市场。第三季度,市场成交主要由降本驱动的搬迁需求主导,部分项目以价换量成效明显。在成本控制策略下,企业对新设与扩张持审慎态度,租赁市场需求增量不足。甲级办公楼市场需求主要来自科技互联网、能源和专业服务业。科技互联网需求持续回稳,头部企业加码人工智能赛道,贡献了较大面积的租赁成交。国央企领衔的能源类企业表现亮眼,非续租成交面积占比达20%。此外,专业服务业需求韧性显现,教培行业政策利好推动了教育企业市场活跃度回升。
购房者对于重点学校学区房需求仍保持稳定,在此支撑下三季度北京高端住宅市场共成交919套,环比上涨42.9%。当前新房、二手房市场住宅价格分化明显。在新入市的高价项目拉动下,三季度高端住宅新房价格环比上涨0.4%。
仲量联行华北区研究部负责人米阳认为,北京于三季度末宣布将适时取消普通住宅和非普通住宅标准。未来该政策的实施将减轻部分购房者的税收负担,释放其购房需求,促进高端住宅市场销量增长。米阳表示:“价格方面,预计开发商将通过价格调整积极推进新房成交进程,而在二手房市场中,预计位于非核心区域的老旧项目将引领二手房市场价格继续下滑。”
“近期央行的‘一揽子’新政策发布,其力度显著超越了市场先前预期。随着新政落地,货币政策的宽松环境正逐渐筑底,将有效缓解市场流动性压力,并将进一步提振北京乃至全国商业地产市场的信心。”仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示。(完) 【编辑:曹子健】
25MB2024-10-17 08:14
中新网雅加达10月11日电 (记者 李志全 实习生 徐裕琴)9日,印尼—中国伙伴关系研究院(INCHIP)在印度尼西亚阿特玛贾雅大学成立。研究院由该大学和萨拉斯瓦提研究所发起,是一个致力于加强印尼
7819MB2024-10-17 08:08
中新网北京9月27日电 (记者 夏宾)“中国本土创新有着源源不断的活力。”诺基亚贝尔首席执行官马博策27日在京接受中新网记者采访时称,今年迎来了诺基亚贝尔深耕中国信息通信产业的40周年里程碑,作为中国
38MB2024-10-17 07:45
中新社香港9月28日电 (记者 刘大炜)香港维多利亚港(维港)海面28日出现水龙卷(俗称“龙吸水”)现象。根据香港天文台从1959年开始接获的报告,这次是首次报告在维多利亚港内出现水龙卷。当天,香港天
1MB2024-10-17 07:44
中新社纽约9月27日电 (记者 王帆)当地时间9月26日,中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联大期间会见波兰外长西科尔斯基。王毅表示,今年是中国和波兰建交75周年,杜达总统成功对华进行国事访问,习
52MB2024-10-17 06:45
中新网武汉10月10日电(记者 武一力)2024东风岚图·武汉网球公开赛(以下简称武网)9日展开第二轮较量。当日晚,巴黎奥运会女单金牌得主、湖北姑娘郑钦文2比0击败持外卡出战的罗马尼亚选手克里斯蒂安,