香港财政司司长访问西班牙 推介香港金融及创科优势
人民币对美元:涨破7!
逾200家企业参加东盟与中日韩产业链供应链对接大会洽谈
台湾书画艺术工作者北京行:在历史洪流中找灵感
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
5229MB2024-10-03 02:12
中新社曼谷9月30日电 据泰国媒体《曼谷邮报》30日报道,由于泰国北部地区连日遭遇强降水,清迈府的湄纳松布春水库29日开闸泄洪,这是13年来该水库第一次开闸泄洪。泰国当局在作出这一决定后,通知湄纳河以
73MB2024-10-03 01:04
新华社北京9月25日电 2024年全国食品安全宣传周主场活动25日在京举办,中共中央政治局委员、国务院副总理张国清出席并讲话。他强调,要深入贯彻习近平总书记重要指示精神,按照党中央、国务院决策部署,强
36172MB2024-10-03 00:54
中新网拉萨9月25日电 (记者 江飞波)粤港澳大湾区文旅商和援藏老干部代表畅游山南边境踩线活动近日启动,近50位粤港澳大湾区文旅商、援藏老干部代表、媒体代表将陆续在山南领略高原的湖光山色、民俗风情,了
92977MB2024-10-03 00:53
中新网成都9月25日电 (记者 岳依桐)记者25日从四川省人民政府新闻办公室召开的“数说四川75年”新闻发布会获悉,1978年四川仅有6个市GDP超10亿元;2023年18个市(州)GDP超千亿元,其
15599MB2024-10-03 00:13
中新网北京9月30日电 (记者 张素 谢雁冰)中国外交部发言人林剑30日主持例行记者会。外交部发言人林剑。薛伟 摄日前,中共中央政治局委员、外交部长王毅出席联大期间宣布给予葡萄牙、希腊、塞浦路斯、斯