宁夏首个“百美村庄”开村 农文旅融合扮“靓”新光景
抢抓施工黄金期 中国“桥都”建设忙
青海省司法厅原副厅长张高社接受审查调查
探访长江水上绿色“驿站”:加油购物、休闲娱乐样样有
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
98115MB2024-10-04 23:23
中新网西安9月29日电 (记者 阿琳娜)28日,中国妇女儿童博物馆与汉景帝阳陵博物院共同举办了“童心筑梦 绘彩国庆”——庆祝中华人民共和国成立75周年少年儿童美术作品展。本次展览以“童心筑梦 绘彩国庆
19346MB2024-10-04 22:58
中新网银川9月28日电 (记者 李佩珊)“以前只是在沈家河湿地公园逛一逛,没想到相邻的薛庄村发展得这么好。”9月27日,从宁夏固原市区自驾路过薛庄村的市民马先生被眼前的美景所吸引,改变了游玩路线,选择
41MB2024-10-04 22:30
中国天气网讯 目前,我国北方大部秋意正浓,秋季最南端已抵达长江沿线。彩林装点下的雪山、金灿灿的胡杨林、香气馥郁的金桂,多地秋景进入最佳观赏期。国庆假期将至,相信不少小伙伴已经有了赏秋计划。中国天气网特
71MB2024-10-04 22:14
中新网北京9月27日电 (记者 应妮)北京喜剧院重张周年庆活动26日在京举行。9月至12月底,北京喜剧院将引进并孵化多种创新喜剧剧目,让观众在剧场感受喜剧艺术的魅力。北京喜剧院大厅的海报墙。易文睿摄由
918MB2024-10-04 21:48
9月28日,2024世界新能源汽车大会现场。国是直通车 王东宇 摄文/尹倩芸新能源汽车领域最具影响力的年度大会来了。9月27日至29日,2024世界新能源汽车大会在海南海口召开,本次大会以“低碳转型与