黎巴嫩真主党:向以色列发射一枚弹道导弹
第10届广州国际渔业博览会开幕 生猛海鲜亮相
(铸牢共同体 中华一家亲)互嵌融居 天山脚下绘就多民族一家亲
合肥市肥东县发生3.8级地震
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
57475MB2024-10-04 06:05
中新社北京9月29日电 (记者 陈康亮)29日,中国支付清算协会、中国银行业协会发布《关于鼓励降低小微企业支付手续费的倡议》(下称《倡议》),倡议商业银行、非银行支付机构、清算机构等支付行业主体在小微
87MB2024-10-04 05:48
中新社北京9月29日电(记者 郭超凯)记者29日从中国公安部获悉,中缅警务执法合作取得新的重大战果,20名在缅北实施跨境电信网络诈骗的犯罪集团头目和骨干近日被押解回中国。为全面遏制缅北涉中国电信网络诈
9867MB2024-10-04 04:17
中新网9月30日电 据中央气象台网站消息,中央气象台9月30日6时继续发布大风黄色预警:预计,9月30日8时至10月1日8时,内蒙古西部和中部、青海北部和东部、宁夏大部、陕西北部、山西北部、湖北北部和
523MB2024-10-04 04:16
9月28日,山西省晋中市平遥古城,第八届平遥国际电影展揭晓各项荣誉,英国著名作家、影评人汤尼·雷恩获中国电影海外贡献荣誉。图为香港导演关锦鹏(中)、导演贾樟柯(右)为汤尼·雷恩授予荣誉。中新社记者 韦
7865MB2024-10-04 04:01
“烈士碧血兮,洒我斯土。抔抔黄土兮,埋汝忠骨。壮士一去兮,恸我斯民。烈烈斯民兮,慰汝忠魂。”这段话镌刻在河北正定赵生明烈士纪念碑上。党的十八大以来,对于推动英雄烈士褒扬纪念工作,习近平总书记作出一系列