北京东六环入地改造工程主体工程基本完工
专家:从三个维度,看中非携手逐梦现代化
第76届“黄金时段艾美奖”揭晓
民政职业大学全国首届婚姻专业本科生“开学一课”怎么上?
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
4MB2024-10-04 23:02
中新网9月29日电 据“领事直通车”微信公众号消息,近日,黎以边境冲突持续升级,黎巴嫩多地发生空袭事件,造成大量人员伤亡。当前黎巴嫩安全形势严峻。外交部和中国驻黎巴嫩使馆提醒中国公民密切关注当地局势发
36MB2024-10-04 22:34
中新网沈阳9月25日电 (李晛)为进一步发挥侨界的独特优势和作用,服务辽宁加快发展新质生产力,由辽宁省侨联、辽宁省科协主办的“侨连五洲 智汇辽宁”2024辽宁侨智发展交流会23日举行。辽宁省侨联党组书
62MB2024-10-04 21:47
中新网江西安远9月25日电 (罗鲜梅 谢文洋)秋风起,栗子香。在江西省赣州市安远县长沙乡,1500亩高山锥栗林喜获丰收。连日来,当地栗农抢抓农时采收、销售,将“新鲜出炉”的锥栗及时销往市场,让更多人品
27MB2024-10-04 21:39
中新网9月25日电 9月25日上午,国台办举行例行新闻发布会。会上,有记者提问:近期,台湾作家白先勇先生携手苏州昆剧院走进北京大学,带来完整青春版《牡丹亭》20周年庆演,受到热烈欢迎。请介绍有关情况。
2967MB2024-10-04 21:10
中新网9月29日电 在中国气象局9月29日举行的新闻发布会上,中国气象局党组成员、副局长毕宝贵介绍了加快推进气象科技能力现代化的情况:精密监测业务不断完善,建成了由超7.6万个地面气象观测站、409个