平遥影展揭晓荣誉归属 汤尼·雷恩获中国电影海外贡献荣誉
广州海珠:“我和我的祖国”沉浸式主题活动举行
中国驻俄使馆举办庆祝中华人民共和国成立75周年暨中俄建交75周年招待会
首届“中国大运河旅游欢乐季暨秋游河北”在沧州启动
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
9334MB2024-10-03 00:19
中新网西宁9月30日电 (李隽 旺姆)30日,记者从青海省民政厅获悉,该厅会同教育厅、公安厅、财政厅等多部门出台《关于进一步促进残疾孤弃儿童回归家庭的通知》(以下简称《通知》),明确了青海省推动国内家
323MB2024-10-03 00:03
中新网西宁9月27日电 (焦玉娟 唐志强 李江宁)27日,记者从中国石油天然气集团公司青海油田分公司(以下称“青海油田”)获悉,截至目前,青海油田已建成新能源装机规模102.78万千瓦,新能源发电量达
62MB2024-10-02 23:00
中新网广州9月28日电 (蔡敏婕 冯理聪)岭南古朴乡村迎来世界级大师艺术作品。作为中法建交60周年特别呈现之中法文化之春的系列活动之一,阿尔贝托·贾科梅蒂(Alberto Giacometti)特展“
82722MB2024-10-02 22:39
中新社北京9月27日电 全国人大常委会委员长赵乐际27日下午在人民大会堂同乌兹别克斯坦最高会议参议院主席纳尔巴耶娃举行会谈。赵乐际表示,中乌是彼此信赖的朋友、相互成就的伙伴。在习近平主席和米尔济约耶夫
83MB2024-10-02 22:01
中新网9月30日电 据“市说新语”微信公众号消息,为贯彻落实党的二十届三中全会精神,促进资源节约集约利用,加快形成绿色生产方式和生活方式,市场监管总局在中秋、国庆节前夕,组织开展了限制过度包装标准实施